甲方:??
乙方:?? 北京眾運生達科技有限公司
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維修保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。??
一、合同標的??
乙方受甲方委托，為其在用項目使用的xxx牌空調系統提供有償的維修保養服務。維保范圍為：主機、末端、整個系統的維修保養。??
其中包括：營業廳1樓主機2臺、末端10臺；營業廳主機按 元/臺計收維護費，末端按 元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價為 元整。￥： 元??
二、維修期限：??
2012年 03月30日 至2013 年03 月29日 。??
三、付款方式：??
合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣 元整，￥： 元??
四、維保服務標準及內容：??
嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。??
具體內容如下：??
1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準。??
2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。??
3、檢查機組設定參數（定期巡檢＼每月二次）
4、檢查控制柜的元器件（定期巡檢＼每月二次）
5、檢查壓縮機電機（定期巡檢＼每月二次）
6、更換冷凍油
7、補充制冷劑
8、更換干燥過濾器濾芯
9、檢查膨脹閥（定期巡檢＼每月二次）
10、檢查各傳感器（定期巡檢＼每月二次）
五、甲方責任：??
1、為乙方出入空調維保工作提供方便。??
2、提供完整的空調技術資料。??
六、乙方責任??
1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。??
2、接受甲方監督，確保服務到位。??
3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。??
4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。??
5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。??
七、合同終止：??
A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：??
1、甲方提供有關產權變更證明。??
2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經xxx市權威鑒定確實存在問題。??
3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。??
B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：??
1、業權變更。??
2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。??
3、如甲方陷破產、清盤（合并或重組除外）或未能償還應付的債務。??
八、違約責任：??
a、甲方的違約責任：
1、若甲方違約，甲方未按合同約定履行義務,給乙方造成的經濟損失應予賠償。應向乙方支付違約金xxx元整
。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。??
2、因甲方原因而造成工程延期的,合同工期順延。
3、甲方未按合同約定支付工程款項影響工程進度,由甲方承擔責任。
b、乙方違約責任:
1、乙方因自身原因不能按合同約定的工期竣工驗交,應當承擔逾期竣工的責任，每逾期一天，應按合同總價
千分之五向甲 方支付違約金，直至工程交付。
2、施工質量達不到設計和規范要求的,甲方有權要求乙方返工 或返修,其費用由乙方承擔,逾期交工的，每逾
期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。
3、因乙方責任導致工程不能繼續施工的,甲方有權解除本合同, 由此造成的經濟損失由乙方承擔。
4、如乙方按本合同第十條提交的相關文件存在無效或虛假的情況，甲方有權解除本合同，乙方須雙倍返還甲
方已付款項。如給甲方人員和財物造成損失，乙方須承擔全部賠償責任。
5、乙方違約，甲方有權要求乙方繼續履行合同。??
九、其它約定事項：??
1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。??
2、如果因第三方維修空調造成的損失乙方不承擔責任。??
3、未盡事宜，雙方友好協商解決，協商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。按《合同法》解決。
十、本合同一式肆份，甲方持兩份，乙方持兩份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。??
甲 方： 乙 方：?? 北京眾運生達科技有限公司
法人代表： 法人代表：??
經 辦 人： 經 辦 人 ：??
電話： 電話：010-88693316
日 期： 日 期：
